夫妻共有房产离婚一方不同意卖房咋办

法律分析：
（1）夫妻共有房产在离婚时一方不同意卖房，若能协商，可自行确定房产归属，获得房屋的一方给予另一方相应补偿，这种方式能避免矛盾激化，高效解决问题。
（2）若协商不成，可向法院起诉。法院处理方式多样：若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许，价高者得房；一方主张房屋所有权，法院会让评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋一方给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权，法院会根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
（3）法院最终判决会结合房产来源、出资情况、双方居住需求等因素，目的是保障双方合法权益。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）能协商时，夫妻双方确定房产归属，获得房屋的一方给另一方对应补偿，此方式友好且高效，可避免后面纠纷。
（二）协商不成，可向法院起诉，具体有以下几种情况：
1.双方都想要房屋所有权且同意竞价，法院会准许，出价高者获得房屋。
2.一方想要房屋所有权，由评估机构按市场价评估房屋，取得房屋方给另一方补偿。
3.双方都不想要房屋所有权，法院会根据申请拍卖、变卖房屋，对所得价款进行分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚时夫妻共有房产，一方不同意卖房，若能协商，可确定归属，获房方补偿另一方。
2.协商不成，可起诉。法院处理原则如下：
双方都要房且同意竞价，可竞价。
一方要房，评估后获房方补偿另一方。
双方都不要房，可拍卖、变卖，分割价款。
3.法院会结合房产来源、出资等因素判决，保障双方权益。
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结论：
夫妻共有房产离婚时一方不同意卖房，可先协商确定归属与补偿，协商不成可起诉，法院会依不同情况及多因素判决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻离婚时共有房产分割是重要问题。若一方不同意卖房，先协商是明智之选，协商能确定房产归属，获得房屋的一方给另一方补偿。若协商不成起诉到法院，法院有不同处理方式。双方均主张房屋所有权且同意竞价，法院准许；一方主张所有权，会由评估机构评估，取得方给予另一方补偿；双方都不主张所有权，会拍卖、变卖房屋分割价款。法院还会结合房产来源、出资情况、双方居住需求等因素保障双方权益。如果您在离婚房产分割方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议。
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夫妻共有房产离婚时一方不同意卖房，需分情况处理。若能协商，可确定房产归属，获房一方给予另一方补偿；协商不成则可起诉。

法院处理原则有：
1.双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院准许。
2.一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格评估，取得房屋一方给予另一方补偿。
3.双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，对所得价款分割。

法院会结合房产来源、出资情况、双方居住需求等因素判决，保障双方合法权益。建议双方先友好协商，尽量达成一致；协商无果时及时起诉，由法院依法裁决。